Amplia villa unifamiliar con piscina privada en Arcos Patiño Golf Resort Esta amplia villa unifamiliar tiene orientación suroeste, por lo que disfruta del sol durante todo el día. La vivienda se encuentra en una amplia parcela de unos 2.325 m² en Arcos de la Frontera. El centro de Arcos se encuentra a unos 5 kilómetros de distancia. Con una superficie habitable de unos 435 m², la villa ofrece un amplio espacio para vivir de forma permanente, como cómoda residencia de vacaciones o para recibir a familiares e invitados. La vivienda cuenta con un salón al que linda una cocina Siematic, totalmente equipada con un gran frigorífico-congelador, horno, microondas, lavavajillas, placas de inducción, parrilla y campana extractora. Además, la villa cuenta con seis dormitorios y cuatro cuartos de baño, distribuidos en varias plantas. Los dormitorios son amplios y algunos de ellos disponen de armarios empotrados. Los cuartos de baño están equipados, entre otras cosas, con bañeras, duchas, inodoros y lavabos. Asimismo, hay suficiente espacio de almacenamiento práctico. Alrededor de la villa hay varias terrazas soleadas y un amplio jardín equipado con un sistema de riego automático, lo que permite encontrar un lugar agradable al sol o a la sombra en cualquier momento del día. La piscina privada constituye el centro del espacio exterior y es el lugar ideal para disfrutar y relajarse tranquilamente durante los cálidos veranos andaluces. Además, la amplia parcela ofrece numerosas posibilidades para cenar al aire libre, disfrutar del ocio y crear varias zonas de descanso. La villa cuenta, entre otras cosas, con aire acondicionado, calefacción central, calefacción por suelo radiante, descalcificador de agua y paneles solares. Dispone de conexión de gas y, gracias a los paneles solares, la factura mensual de energía es nula. Se puede aparcar con seguridad en el propio terreno y en el garaje interior, con capacidad para varios coches. Los amantes del golf sin duda apreciarán su ubicación en el Arcos Patiño Golf Resort, que forma parte de Valderrama Golf. La vivienda linda directamente con el green del hoyo 17 y se encuentra en un entorno tranquilo y verde en Arcos de la Frontera. Esta ubicación combina el carácter rural del interior de Andalucía con la proximidad a un magnífico complejo de golf. Características principales Villa unifamiliar Aproximadamente 435 m² de superficie habitable Parcela de aproximadamente 2.325 m² Seis dormitorios Cuatro baños Piscina privada Aire acondicionado Calefacción central (y suelo radiante) Paneles solares Armarios empotrados Trastero interior Garaje con capacidad para varios coches Plazas de aparcamiento en la propia finca La villa ofrece excelentes posibilidades tanto para alquiler a corto como a largo plazo. Los ingresos por alquiler dependen de la temporada. Situada en el exclusivo Arcos Patiño Golf Resort y dotada de vigilancia las 24 horas Impuesto municipal: ‌unos ‌2.000 ‌€ ‌al año Gastos ‌de ‌comunidad: ‌unos ‌175 ‌€ al ‌mes Se ‌puede adquirir el ‌mobiliario Valor de tasación: ‌aproximadamente ‌950.000 ‌€ La entrega se ‌acordará ‌y ‌puede ‌realizarse ‌en ‌breve