DOS UNIDADES DE VIVIENDA: CASA PRINCIPAL + ANEXO DE INVITADOS INDEPENDIENTE Una finca excepcional cerca de Comares, situada en un valle verde y tranquilo donde se puede escuchar el río fluir durante la mayor parte del año. Esta propiedad ofrece privacidad, naturaleza y un verdadero potencial de alquiler, rodeada de un naranjal consolidado, una gran variedad de cítricos y árboles frutales, una zona de olivar y un amplio huerto. Puntos destacados • Finca en dos niveles con vivienda principal inscrita (arriba) + unidad/anexo para invitados (abajo) • Dos piscinas: piscina principal arriba + pequeña plunge pool abajo • Electricidad de red + agua de 3 pozos privados y almacenamiento en la finca de más de 100.000 litros • Naranjal, cítricos y frutales, zona de olivar + gran huerto • Grandes garajes y construcciones auxiliares (posible estudio/taller, sujeto a permisos/registro) • Excelente ubicación: 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (restaurantes), 45 min Vélez-Málaga La propiedad está idealmente ubicada a aprox. 12 minutos de Comares, 8 minutos de Los Ventorros (con varios restaurantes) y alrededor de 45 minutos de Vélez-Málaga. La finca dispone de electricidad de red. El agua se suministra mediante tres pozos privados y almacenamiento en la finca que supera los 100.000 litros, ideal para el riego del naranjal y los jardines, y perfecta para quienes buscan un estilo de vida más autosuficiente. La finca se distribuye en dos niveles e incluye una vivienda principal inscrita (Registro/Nota Simple) en la parte alta de la parcela, además de una unidad/anexo adicional para invitados en la parte baja (reflejada en Catastro/IBI). Esta distribución la hace ideal para familias, para recibir invitados o para crear una sólida configuración de alquiler vacacional. Casa superior (vivienda principal inscrita): 2 dormitorios, salón, cocina y baño, además de piscina, cocina de verano exterior y un gran garaje, ideal como vivienda cómoda o como alquiler vacacional con alta demanda. Unidad inferior (unidad/anexo para invitados): un dormitorio grande y uno más pequeño, salón, cocina y baño, además de un gran trastero interior. En el exterior hay varias construcciones auxiliares y un gran garaje con excelente potencial para convertirse en un estudio adicional (sujeto a los permisos/registro correspondientes). Una pequeña plunge pool ofrece un lugar perfecto para refrescarse en verano. Nota de documentación (transparente): ‌En ‌el ‌Registro/Nota ‌Simple consta ‌actualmente ‌una ‌sola ‌vivienda ‌inscrita; el ‌Catastro/IBI ‌refleja elementos construidos ‌adicionales. Toda la ‌documentación ‌está ‌disponible y se ‌explicará ‌claramente ‌a ‌los ‌compradores ‌interesados.