Espectacular vivienda a un paso del puerto deportivo con Licencia Turística y de la localización más emblemática y cotizada de Marbella. Rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de alta gastronomía y vistas al puerto deportivo y al mar. La vivienda se encuentra en una 3.ª planta con ascensor y dispone de 123 m² de superficie, ofreciendo amplios espacios con gran luminosidad. Distribución y características: •2 dormitorios amplios y confortables. •Capacidad homologada para 4 plazas. •Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT/MA/91599) concedida por la Junta de Andalucía, lista para operar y generar ingresos de alta rentabilidad desde el primer día. •Sistema de calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera de gas natural. •Edificio construido en 1975. •Certificación energética en regla (Calificación D). Una oportunidad inmejorable ‌tanto ‌para ‌inversores ‌que busquen ‌un ‌activo ‌turístico ‌de ‌alto rendimiento ‌como ‌para quienes deseen ‌una residencia de ‌lujo ‌en ‌la zona más ‌prestigiosa ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.