En Venta: Cortijo Característico con Negocio de B&B en Villanueva de la Concepción En el impresionante paisaje de Villanueva de la Concepción, ofrecemos este cortijo único y elegante. Esta propiedad combina el encanto de una casa andaluza histórica con un negocio de B&B exitoso y en pleno funcionamiento, que incluye una licencia turística oficial. ¡Una ubicación de ensueño tanto para usted como para sus futuros huéspedes! Ubicación y Accesibilidad El cortijo se encuentra en una posición elevada, lo que proporciona la máxima privacidad y unas vistas panorámicas fenomenales sobre el campo. Una buena carretera de acceso pavimentada, se puede llegar a Málaga y al aeropuerto internacional en solo 50 minutos en coche. Villanueva de la Concepción está situada a tan solo unos minutos en coche. Este auténtico pueblo español cuenta con todos los servicios para el día a día, incluyendo un centro médico 24 horas, colegios, restaurantes y zonas deportivas. La Finca y Zona Exterior A la llegada, una puerta automática se abre hacia la elegante entrada de vehículos, bordeada de hermosos cipreses. La distribución de la finca es la siguiente: • Dos encantadores "mini casas": Totalmente equipados con aire acondicionado, baño en suite, cocina, mobiliario, inventario y una fosa séptica independiente. • Aparcamiento: Una amplia zona de aparcamiento y una práctica cochera para varios coches cerca de la casa principal. • Jardín y relajación: Las zonas exteriores de esta propiedad están bellamente ajardinadas. El conjunto es un oasis verde con varias terrazas, y en todas partes se disfrutan de unas vistas impresionantes del campo circundante. La amplia piscina es el punto central del jardín y ha sido completamente renovada recientemente. ¡Para los huéspedes hay varias terrazas con sombra y un amplio bar! • Vegetación: La parcela está llena de árboles frutales y de frutos secos. La cosecha anual de aceitunas se lleva a la cooperativa para la producción de su propio aceite de oliva casero. La Casa Principal y Alojamiento La propiedad respira historia y ambiente, pero ha sido completamente modernizada en los últimos años para convertirla en un hogar cómodo y decorado con gusto en excelente estado: • Zona común: Al entrar, destacan de inmediato la hermosa entrada y la zona común. Gracias a unas prácticas cortinas de cristal, este espacio se puede utilizar de forma óptima durante todo el año. • Residencia principal: Una cocina-comedor muy amplia y funcional, equipada con todos los electrodomésticos empotrados imaginables. Adyacente se encuentra el generoso salón con chimenea y características clásicas auténticas. También hay dos dormitorios con baño en suite en el edificio principal, lo que le da la opción de utilizarlos como habitaciones privadas, aunque también cuentan con todas las instalaciones para recibir huéspedes. • Alojamiento para huéspedes: Los tres dormitorios de invitados son amplios y cómodos, y los tres cuentan con su propia entrada privada. Se caracterizan por varios detalles auténticos. Hay aire acondicionado y calefacción, y todos tienen su propio baño de lujo. Estas habitaciones de invitados tienen una entrada privada desde la terraza. • Suministros: El agua, la electricidad y el ⁠internet están conectados. El agua caliente es suministrada por un sistema solar. Adquisición y Transacción: • Precio de venta de la propiedad: 775.000 € • Precio de venta del B&B: 75.000 € (Nota: el precio de venta excluye la adquisición obligatoria del inventario completo de la casa principal y de las habitaciones del B&B, el mobiliario de jardín, la página web, la cuenta activa de Booking.com y las reservas ya recibidas). • Precio total de venta: 850.000 € ¡Una ‌propiedad ‌única ‌en ‌un estado ‌de ‌conservación ‌de ‌primera ‌categoría y ‌lista ‌de inmediato para ‌un comienzo brillante ‌de ‌su ‌negocio y una ‌vida ‌maravillosa ‌bajo ‌el ‌sol ‌español!