Cortijo con encanto, tres casitas independientes y actividad de alquiler turístico cerca de Málaga Disfruta de la vida en el campo andaluz mientras recibes a tus huéspedes en alojamientos independientes. Este cortijo combina una amplia vivienda principal, tres casitas renovadas y una actividad de alquiler vacacional en funcionamiento, a aproximadamente 30 minutos de Málaga. Situada en los Montes de Málaga, la propiedad ofrece privacidad, vistas abiertas a las montañas y amplios espacios exteriores. Una opción atractiva para quienes desean establecerse en España, alojar a familiares o combinar su vivienda habitual con una actividad de alojamiento turístico. Una vivienda principal amplia y cómoda La casa principal ofrece un espacio privado para los propietarios, con tres dormitorios, tres baños, un despacho, una gran cocina y un cómodo salón. Esta distribución permite disfrutar de tu propia vivienda mientras los huéspedes se alojan en las casitas independientes. Tres casitas independientes Las tres casitas fueron completamente renovadas en 2022. Cada una dispone de cocina, zona de estar, terraza privada y estufa de leña, ofreciendo comodidad en las distintas estaciones del año. • Casita para cuatro personas: dos dormitorios, dos baños, cocina abierta al salón y dos terrazas. • Casita para hasta seis personas: dos dormitorios en la planta superior con baños en suite, sofá cama en el salón, cocina amplia y terraza con vistas a las montañas. • Casita para dos personas: un dormitorio con baño en suite, cocina totalmente equipada, zona de estar y terraza privada. En conjunto, las casitas permiten alojar hasta 12 huéspedes y ofrecen flexibilidad para alquileres vacacionales o estancias de familiares y amigos. Una actividad de alquiler en funcionamiento La propiedad funciona actualmente como alojamiento vacacional, cuenta con licencias de alquiler turístico y dispone de un historial de valoraciones de huéspedes. Las cifras de alquiler del último año están disponibles bajo petición, para que los compradores interesados puedan valorar la actividad existente en relación con sus propios planes. Vida al aire libre con vistas a las montañas La gran piscina y su terraza para tomar el sol constituyen el centro de la zona exterior. Junto a la piscina, una amplia cocina exterior cubierta con zona de estar ofrece un espacio acogedor para comidas relajadas y largas veladas de verano. Las terrazas individuales de las casitas proporcionan otros rincones donde los huéspedes pueden descansar y disfrutar del entorno. Equipamiento para el día a día La propiedad incluye: • Garaje de aproximadamente 80 m² y varios trasteros • Instalación de paneles solares de 15 kW • Sistema solar para agua caliente • Suministro de agua mediante pozo propio y varios depósitos • Sistema automatizado de filtración de agua • Aire acondicionado en toda la propiedad, con 15 unidades instaladas hace aproximadamente dos años Tranquilidad cerca de Málaga Casabermeja y Colmenar se encuentran a aproximadamente 10 u 11 minutos y ofrecen colegios, comercios y servicios cotidianos. El último tramo de acceso, de aproximadamente 2,5 km, discurre por un carril ancho sin asfaltar, mantenido por el Ayuntamiento y compartido con propiedades vecinas. Documentación y situación del DAFO La propiedad cuenta con licencias de alquiler turístico. Los vendedores han solicitado el reconocimiento AFO, habitualmente denominado DAFO, y el procedimiento sigue en curso. La documentación disponible de la solicitud y los justificantes de pago pueden facilitarse para su revisión. Descubre la propiedad y sus posibilidades Tanto si buscas una vivienda en el campo con ingresos por alquiler como una propiedad donde familiares y huéspedes puedan alojarse de forma independiente, este cortijo merece una visita. Contacta con nosotros para solicitar la información completa, las cifras de alquiler del último año y ‌la ‌documentación ‌disponible, ‌o para ‌concertar ‌una ‌visita. ‌Las ‌visitas se ‌coordinan ‌en función de ‌las reservas de ‌huéspedes ‌para ‌poder mostrar la ‌mayor ‌parte ‌posible ‌de ‌los ‌alojamientos.